Какой тип фундамента выбрать для достройки к старому дому-мазанке?

Негруцкий Т.О. Подскажите пожалуйста, какой тип фундамента выбрать для частного дома, в случае, если он уже построен?

Ситуация следующая: дом представляет собой «мазанку» из глины, сносить мы его не хотим, а решили обложить по периметру силикатным кирпичом, так как само строение дома не ветхое, а так и теплее будет зимой, и прохладнее в жаркие летние дни. И самое главное, фундамент должен быть высоким или заканчиваться по уровню грунту с началом кирпичной кладки от земли?

Сама земля, на которой стоит дом глиняно-каменного состава. Поэтому, также хотелось бы узнать, какой глубины должен быть ров для фундамента и марка цемента?

Здравствуйте!

Строительство на глиняном грунте вызывает определенные трудности, связанные со свойствами глины. Она хорошо задерживает влагу и при зимнем промерзании расширяется, выталкивая бетонный монолит фундамента, поэтому закладывать его нужно на глубине не меньшей, чем глубина промерзания в конкретном регионе. Простейший, малозаглубленный фундамент в таких условиях делать не рекомендуется.

Варианты основ, подходящих к вашему грунту:

  • свайно-винтовой;
  • свайный;
  • ленточный монолитный.

Первые два достаточно надежны, но если камни о которых вы пишете имеют размер 70 и более мм, это сильно усложнит сооружение такого типа. Кроме того, свайные фундаменты весьма требовательны к качеству расчета и выполнения работ, что требует высокой квалификации. Ввиду этого, предлагаю не искать себе проблем, и залить привычный и надежный ленточный монолит. Его достаточно просто изготовить и связать (это крайне важно) с основным, старым фундаментом. Выбор такого типа основы предпочтителен и в тех случаях, когда основной фундамент сделан на бутовой или песчано-гравийной подушке. Такой монолит будет не только опорой новым стенам, но и добавит прочности уже существующему (старому) фундаменту.

Для сооружения такой основы нужно вырыть траншеи вдоль стен, подлежащих обкладке. Они выкапываются по периметру дома с учетом толщины будущих стен, шириной не менее 35-40 см, иначе вы не сможете в ней повернуться. Минимальная глубина 60-70 см. Этого достаточно при условии, что содержание глины в грунте не более 50% или она залегает пластами в верхних слоях. Если мощность глинистого пласта более 1.5 м, траншея должна иметь глубину промерзания или слегка больше.

Новый и старый фундаменты обязательно нужно надежно связать между собой. Для этого, перед заливкой нового основания в старый фундамент, с шагом 30-50 см забивают клинья из арматуры на расстоянии 10-25 см ниже его верхнего уровня, предварительно насверлив отверстия.

Неплохо будет сделать два-три ряда таких клиньев. Глубина вбивания – 10 см, если старый фундамент бетонный, и, 18- 25 см, если он сделан из бута или кирпича. Забивая клинья под разными углами – не перпендикулярно плоскости, вы значительно усилите связку.

Что касается высоты дополнительной отливки, то она должна быть равна высоте старого фундамента. Это связано с устройством гидроизоляции стен — новая должна быть на одном уровне с основной. Неплохо будет если вы на новом монолите сделаете вертикальную гидроизоляцию со стороны старого фундамента, и песочную подушку с внешней стороны новой заливки. Такие меры существенно уменьшат риски пучения глинистого грунта и снизят нагрузки на фундамент в зимний период.

Отвечая на вопрос – «Какой марки цемент стоит использовать?» скажу следующее. Прочность бетона зависит от марки цемента так: чем выше его марка, тем больше наполнителя — песка, щебня — можно добавлять в раствор, и наоборот. Наиболее востребован цемент марки М – 400 и М – 500.