Какой фундамент делается в кратчайшие сроки и что для него необходимо?

Еникеева Кадрия Искандаровна. Слышала, что есть фундамент, который можно возвести в очень короткие сроки. Какой материал используется, какова технология? Есть ли какие-либо ограничения по почве? Дом планируется размером девять на девять метров, двухэтажный, без подвала. Второй этаж мансардный (т.е. вместе с крышей два этажа). Материал кирпич, перекрытия -бетонные плиты. Работы будут вести строители, но так как настоящих профессионалов найти достаточно сложно, хотелось бы хоть как-то контролировать их действия.

Или стоит всё-таки остановиться на классическом фундаменте? Какой оптимальный температурный режим для работ по фундаменту?

Спасибо за ответы!

Здравствуйте, Кадрия Искандаровна!

Поскольку вы рассматриваете вариант быстрого возведения фундамента, рискну предположить, что для этого есть необходимые условия, а именно:

  • Низкое залегание грунтовых вод;
  • Относительно неглубокая точка промерзания;
  • Почва не болотистая, без значительного содержания глины;

Перечисленные характеристики являются основополагающими при выборе типа основы. Итак, будем исходить из того, что условия, описанные выше, соответствуют вашим реалиям. В этом случае, с оглядкой на ваши пожелания, можно предложить следующие варианты фундамента:

  • Свайно-винтовой;
  • Свайный заливной;
  • Фундамент из готовых бетонных блоков.

Первые два, несмотря на возможность быстрой их реализации, на мой взгляд, применять не стоит, поскольку они требуют проведения качественного анализа несущих свойств грунта и составления грамотного проекта.

Качество же выполнения таких проектов напрямую зависит от квалификации строителей их исполняющих, которая как раз и вызывает ваши сомнения. Кроме того, если в будущем все же понадобится погреб под домом, сделать это будет невозможно.

Исходя из вышесказанного, оптимальный выбор — это бетонный блочный фундамент. Принципы его устройства довольно просты:

  • Траншея роется немного ниже глубины точки промерзания;
  • Под блоки делается подушка. Песок насыпается толщиной 5-10 см, разравнивается, поливается водой и трамбуется. Далее засыпают 10-15 см гравия или щебня, фракцией 20-50 мм, разравнивают и утрамбовывают;
  • На щебень укладывают бетонные блоки в два или три ряда, в зависимости от глубины фундамента. Во время укладки их положение контролируют с помощью строительного уровня;
  • После укладки блоков, проводят их гидроизоляцию. Подойдет битумная мастика, которую наносят на боковые поверхности блоков с обеих сторон;
  • После высыхания мастики, желательно засыпать песком и утрамбовать пространство между стенками котлована и блоками;

Такой фундамент вполне реально соорудить за 1 день, еще день или два (в зависимости от температуры воздуха) понадобится на высыхание мастики, после чего сразу можно приступать к возведению стен.

Для вашего дома вполне достаточно будет уложить стандартные фундаментные блоки со специальными соединительными замками, но если есть вероятность, что в будущем вместо мансарды будет достроен полноценный второй этаж (увеличение массы конструкции), неплохо будет сделать под блоки подушку из специальных бетонных отливок трапециевидной формы. Они расширяются книзу, значительно увеличивая площадь опоры, а значит, общую устойчивость конструкции.

А что касается последнего вопроса «Какой оптимальный температурный режим для работ по фундаменту?», то в случае устройства этого типа основы работы можно проводить при любой положительной температуре и в любую погоду, даже при дожде. Единственное, что делать нельзя – укладывать фундамент на промерзший грунт.