Какой фундамент необходим под дом с мансардой?

Максим Соболев. Я хочу построить дом с мансардой, по сути — двухэтажный 6х8.

Будет ли его держать фундамент, который я собираюсь сделать следующим образом: пробурить землебуром 1,4-метровые шурфы по периметру на расстоянии 2 м друг от друга, опустить в них обвязанную арматуру и залить до половины бетоном. Далее между ними прокопать канаву глубиной 0,7 м и шириной 0,5 м, положить туда обвязанную арматуру и обвязать ее с не залитой половины арматуры столбов.

Затем залить с помощью миксера бетоном всю эту ленту по периметру. Широта — средняя полоса РФ, южнее Москвы, глубина промерзания 1,2 м, грунт обычный — суглинок. Будет ли такой фундамент держать вышеуказанный дом, если его построить из керамзитобетона. На что обратить особое внимание при строительстве и какие тут могут быть «подводные камни»?

Здравствуйте, Максим!

Суглинок – не худший, но и далеко не лучший вариант для строительства – он обладает выраженными пучинистыми свойствами, что заставляет принимать меры по противодействию этому эффекту. Выбор такого типа фундамента как раз и рассчитан на это.

Бетонные столбы, залитые глубже уровня промерзания, будут надежно удерживать нагрузку стен, а привязанная к ним лента сведет на нет риски горизонтального смещения, которые свойственны столбчатым опорам.

Для увеличения противодействия влиянию грунтовых пучений, особенно зимних, желательно принять дополнительные меры, а именно:

  • Вместо бурения шурфов лучше вырыть ямы большего диаметра и соорудить для заливки столбов коническую опалубку, расширяющуюся книзу. То же самое касается и формы заливной бетонной ленты. Такая форма несущих конструкций существенно снизит нагрузки выталкивания при пучении грунта в вертикальной плоскости;
  • Перед заливкой связующей ленты желательно насыпать под нее компенсационную подушку толщиной слоя 10-15 см из щебня фракции примерно 20-40 мм. Это дополнительно уменьшит выталкивающий эффект при вспучивании почвы;
  • Неплохо покрыть стенки бетонной ленты и столбов материалом с низким коэффициентом трения. Если это сделать, вспучивающийся грунт будет легко скользить по стенкам фундамента, меньше воздействуя на него. Для этих целей подойдет битумная мастика, которая вдобавок послужит надежной гидроизоляцией;
  • По периметру основы желательно утеплить грунт. Для этого на глубине около 50 см вокруг фундамента нужно засыпать слой керамзита толщиной 20-30 см или другого подобного материала. Ширина такой полосы 50-100 см – чем больше, тем лучше, но в пределах разумного. Это значительно снизит глубину промерзания грунта под фундаментом. Неплохо под такое утепление сделать гидроизоляцию, положив например, рубероид;
  • Устроить систему отвода воды – дренаж. Эта мера рекомендательного характера, но в случае высоких грунтовых вод дренаж необходим;
  • По всему периметру дома сделать надежную отмостку, шириной не менее 50 см.

Что касается вопроса «Будет ли такой фундамент держать дом, если его построить из керамзитобетона?» — ответ на него очевиден. Десять армированных бетонных столбов, залитых на глубину 1.5 м и связанных бетонной лентой мощностью порядка 100 см высотой и 30 – 40 шириной выдержат вес трех таких домов.