Какой фундамент выбрать для 2-3х этажного дома?

Черницкая Анна. Недавно приобрели земельный участок, планируем построить 2-3х этажный дом. Денег на это нужно много, поэтому по возможности стараемся экономить. Возник вопрос по поводу фундамента: какой лучше возвести — ленточный или столбчатый? В строительной фирме сказали, что нужно первый, так как он более надежный, но очень трудо- и материалоемкий. Со столбчатым все куда проще, но его категорически не советуют. Так ли это? Или у нас просто хотят побольше денег вытянуть?

Еще слышала, что не должно быть никакой растительности под окном, мол, такая близость неблагоприятна для фундамента. Это действительно так? Очень уж хотелось бы посадить что-нибудь рядом с домом.

Здравствуйте, Анна!

Столбчатый фундамент хорош для небольших строений малого веса, желательно каркасной или модульной конструкции, а с возрастанием их размера и массы, устройство такого типа основы сильно усложняется технически. В этом случае малейшие просчеты в проекте и огрехи в его исполнении становятся критически недопустимыми.

Поскольку площадь опоры столба относительно невелика, его обязательно нужно заглублять до устойчивой, очень плотной прослойки грунта, а она может находиться как на глубине в 1-2 метра, так и глубже – 5, 10, 15 и более метров. В последнем случае, сами понимаете, сложность и стоимость работ возрастают до небес.

Помимо этого, столбовые опоры имеют свойство уходить со временем от вертикальной плоскости — заваливаться, что заставляет принимать дополнительные меры для их фиксации.

Делают это чаще всего с помощью армированной бетонной обвязки по всему периметру размещения столбов. То есть, получается комбинированная конструкция – опорные столбы, опоясанные бетонной лентой. Еще один способ обвязки столбов, это установка на них мощной сварной рамы из швеллера, а это довольно сложно и вовсе не дешево как по материалам, так и по работе. Такая конструкция будет весьма устойчива и относительно экономна для дачного домика в два этажа, скажем 6/6 метров с легкими каркасными стенами.

А теперь представьте себе сложность работ, а главное, габариты и массу швеллера сварной рамы, на которой вы планируете поставить стены в три этажа, особенно если они будут тяжелыми – например, кирпичными. Не менее внушительной по трудозатратам и материалам будет и обвязка столбов цементной лентой.

Теоретически это все возможно, а вот вопрос целесообразности вызывает большие сомнения. Особенно настораживает тот факт, что ваши подрядчики категорически отказываются от столбов. Скорее всего, это говорит о том, что при такой конструкции они не могут гарантировать ее надежность.

Ввиду вышесказанного, соглашусь с мнением консультировавшей вас строительной фирмы – только лента. Если вы все же сомневаетесь, проведите экспертизу несущих свойств грунта и по ее результатам закажите два проекта фундамента – столбового и ленточного с точным расчетом сметы. Получив обе, вы убедитесь – разница в стоимости минимальна, а если планируются тяжелые стены, она стремительно увеличивается в пользу бетонной ленты.

Теперь касаемо растительности под окошком. При условии наличия приличной отмостки и гидроизоляции фундамента никаких проблем не возникнет.

Напротив, корневая система растений, если только это не трава или мелкие цветочки, только укрепит грунт и повысит его устойчивость к горизонтальным подвижкам.

А если вы посадите вокруг дома приличные деревья, то в дополнение к укреплению грунта, они будут активно выкачивать из него избыточную влагу, что очень полезно для устойчивости почвы под фундаментом.