Подвал под дачным домиком: самостоятельное изготовление

Подземное помещение на дачном участке может оказаться очень полезным. Там можно хранить запас овощей и консервации зимой, складировать инструменты и технику, а также всякий ненужный хлам, который жалко выбросить.

Подземный этаж на даче удобен тем, что лучше основной постройки защищен от погодных напастей и от вторжения вандалов.

Вместе с тем, решив сделать своими руками подвальное помещение на дачном участке, важно учитывать и некоторые особенности его эксплуатации:

  • большую часть времени постройка будет без присмотра;
  • на дачных участках значительно чаще встречаются проблемы с высокими грунтовыми водами;
  • менее надежное электроснабжение, особенно в зимний период;
  • выше вероятность посещения постройки вандалами или ворами.

Требования к проекту

При проектировании и строительстве своими руками придется брать во внимание все указанные выше особенности.

Болотная местностьЧаще всего проблемой становится высокий уровень грунтовых вод или весеннее подтопление. Под дачные участки нередко отводятся затапливаемые или болотистые территории, поэтому защита постройки от воды становится особенно актуальной.

Если грунтовые воды расположены на глубине менее 2-3 метров, то обустройство полноценного подвала потребует мощной дренажной системы, которая требует регулярного обслуживания и постоянного наблюдения.

Иначе придется мириться с водой в подземном помещении.

Альтернативный способ решения проблемы с водой — использование кессона. Герметичная емкость из пластика или металла с антикоррозионной обработкой объемом 3-12 кубических метров устанавливается в заранее подготовленный котлован, засыпается землей.

Применение кессонаСверху возводится дом на плитном или другом мелкозаглубленном фундаменте.

Достоинства такого решения это капитальная защита от влаги.

Но недостатков тоже достаточно. При неправильном расчете нагрузки дом может раздавить емкость, повредить ее. Либо же силы движения грунта выдавят кессон вверх и перекосят постройку.

Еще одна проблема — емкость из металла недолговечна, а пластик очень слабый. Проблемы создает и ненадежное электроснабжение. Без него очень сложно создать стабильно работающий дренаж. Придется либо устанавливать своими руками источник бесперебойного питания, либо генератор с автозапуском.

Отсутствие людей привлекает злоумышленников. Поэтому, если не предполагается постоянное проживание на даче, то нужно как-то постараться защитить запасы от непрошеных гостей. Для этого понадобятся надежные замки, также можно установить систему сигнализации.

Еще усложнить задачу злоумышленникам поможет установка скрытой двери в подвал.

к оглавлению ↑

Особенности конструкции

Кроме грунтовых вод необходимо учитывать и другие факторы. В частности — небольшие размеры дачного домика. Они ограничивают и размеры подвала.

Глубокий ленточный фундаментБолее того, небольшие габариты и предпочтение легковесных материалов приводит к тому, что домик на даче имеет малую массу.

Это означает, что он не может противостоять сильным пучинистым силам.

А наличие подвала заставляет использовать глубокий ленточный фундамент, который имеет большую касательную площадь с грунтом, поэтому очень сильно страдает от подъемных и поперечных сил. Чтобы решить эту проблему своими руками, нужно снизить пучение грунта. Сделать это можно несколькими способами:

  1. Путем замены почвы рядом с домом на непучинистую при обратной засыпке пазух.
  2. За счет снижения содержания влаги в почве путем ее осушения.
  3. Либо же при помощи утепления грунта рядом с домом.

Последний пункт наименее эффективен, потому что домик на даче обычно не отапливается, поэтому грунт не прогревается, а пассивное утепление не обеспечивает значительного эффекта.

Дренажные конструкцииСнижение содержания влаги требует создания дренажной системы, которая в большинстве случаев зависима от электропитания.

А замена почвы — дорогой и трудоемкий вариант.

Однако в комплексе они позволяют достаточно успешно решить проблему.

Хотя масса постройки и небольшая, но экономить на толщине стенок фундамента все равно не стоит. Кроме нагрузки сверху фундамент еще испытывает нагрузку в поперечном направлении со стороны грунта.

Если сделать бетонную ленту своими руками слишком тонкой, то грунт может продавить стенку внутрь — возникнет трещина, затем возможно оседание конструкции, перекос или полное заваливание.

к оглавлению ↑

Процесс закладки

Чтобы на даче сделать своими руками подвал, необходимо тщательно изучить особенности грунта. Если он пучинистый, если высокий уровень грунтовых вод, то следует заранее подготовиться к решению этих проблем.

Вырытый котлованЗатем вырывается котлован. Его нужно делать больше по размерам, чем будет постройка, чтобы после возведения фундамента остался доступ к его внешним граням.

Фундамент можно вылить из бетона или выложить из блоков. Затем следует установить плиты перекрытия и выполнить гидроизоляцию.

Если в качестве перекрытия будет использоваться деревянный настил, то гидроизоляция выполняется до его монтажа. Выполнив своими руками защиту от влаги, можно производить обратную засыпку.  Для этого нужно использовать непучинистый грунт. Также в пазухи можно уложить внешнюю дренажную систему, если есть в ней потребность.

После всего этого можно приступать к возведению домика, а затем внутренним отделочным работам.

Если дом будет неотапливаемым, а внизу планируется хранить овощи, то нужно выполнить теплоизоляцию подземного помещения.

Термоизоляция помещенияВ отличие от погреба, тут нет возможности насыпать сверху кучу грунта, поэтому для защиты от морозов нужен толстый слой пенополистирола или пенополиуретана.

Его нужно уложить как сверху, так и с боков. Немного сложнее будет сделать подвал, если домик уже существует. На даче часто используется мелкозуглубленный фундамент, который не пригоден к закладке подземного этажа.

Придется выполнить подлив бетона под старую опору — сделать опорные сваи или быки, которые будут опираться на слои почвы не выше будущего дна подземного этажа. Сделать это своими руками реально, но сложно, долго, хлопотно.

к оглавлению ↑

Затраты

Цена проекта зависит от масштабов. Придется выполнить земляные работы, для чего лучше всего заказать технику. Понадобятся материалы — бетон, ФБС или шлакоблоки.

В зависимости от размеров домика и подземного этажа стоимость может составить 70-100 тысяч рублей или более.

Делая все своими руками, нужно ориентироваться на цены на строительные материалы:

  • товарный бетон М300 — 3500-4500 рублей за куб;
  • песок — 800-1000 рублей за куб;
  • доска (для опалубки) — 5500-7000 рублей за куб.

Еще нужно учесть затраты на гидроизоляцию, скобяные изделия и многое другое, что может понадобиться при выполнении работ.

Смотрите нашу видео-подборку:

  • Ruslan

    Но как правильно сделать подвал под домом, который уже построен? Строительство в готовом доме со всеми перекрытиями и настеленными полами возможно. Только процесс выкапывания котлована придется производить вручную и постоянно выносить из помещения грунт.