Как правильно строить дом на песке?

Долговечность и устойчивость дома во многом определяется качеством фундамента и основания под ним. Песчаный грунт некоторыми людьми считается совершенно неподходящим, ненадежным, другие же называют его самым лучшим основанием для постройки дома. На самом деле все несколько сложнее.

Свойства песка могут существенно изменяться в зависимости от размера крупиц и особенностей увлажнения.

Строительные нормы различают четыре вида песка:

  • крупнозернистый (гравелистый) — более 25% частиц размером более 2мм;
  • среднезернистый — более 50% частиц размером от 0,25 до 0,5мм;
  • мелкозернистый — частицы размером более 0,1мм составляют не менее 75%;
  • пылеватый — частицы размером менее 0,1мм составляют более 25%.

Обычно песчаный грунт хорошо переносит увлажнение, он не держит влагу, быстро высыхает. Однако в некоторых случаях происходит подпитка грунта водой снизу (высокий уровень грунтовых вод), в таком случае почва становится очень ненадежной, подвижной.

Свойства

Для постройки дома лучше всего подходит гравелистый тип песчаного грунта. Он по несущей способности приближается к скальным основаниям.

Гравелистый тип

Из-за большого размера частиц влага в нем совсем не задерживается, поэтому не наблюдается набухания или морозного пучения.

Грунт с естественным уплотнением годится для закладки практически любого типа фундамента и может выдерживать в том числе и высотные постройки.

Главная проблема с ним — сыпучесть. Поэтому при обустройстве подвала выбор конструкций придется ограничить ленточной опорой. Также подвижность следует учитывать при рытье котлована или траншеи, вертикальная стенка очень быстро обрушится.

Среднезернистый песок менее подвержен осыпанию, но вместе с тем он обладает меньшей несущей способностью.

А еще он не так быстро расстается с влагой, поэтому при обильных осадках возможны движения грунта и деформация фундамента. Но такое может случиться только в особо экстремальных случаях.

Мелкозернистый вид

Мелкозернистый и пылеватый для постройки подходят плохо. У этих разновидностей песчаного грунта низкая несущая способность.

Присутствует также небольшая пучинистость, обусловленная тем, что грунт достаточно долго удерживает попавшую в него влагу. Однако не это самое неприятное.

Гораздо важнее то, что песчаная почва с преобладанием мелкой фракции в широких пределах изменяет свои характеристики в зависимости от степени увлажнения. Сделав расчеты под сухой грунт, можно с удивлением наблюдать деформацию фундамента дома после осенних дождей. Именно из-за этого многие считают фундамент на песчаном грунте плохой идеей.

к оглавлению ↑

Выбор конструкции

Определив характеристики песчаного основания, можно подбирать и тип конструкции фундамента дома. Как уже говорилось, для крупнозернистого песка подходит практически любой тип конструкции.

Мелкозаглубленная конструкция

Совершенно не обязательно заглубляться ниже уровня промерзания, можно сделать и мелкозаглубленный тип.

Но вот при обустройстве подвала нужно руководствоваться размерами подземного помещения и опускать подошву опоры хотя бы до уровня пола подвала.

На участке со среднезернистым песком тоже можно использовать разнообразные типы конструкций. Но нужно учитывать вес постройки, для массивных зданий придется ограничиться ленточным или плитным основанием.

В некоторых случаях может наблюдаться небольшая пучинистость грунта, ее можно ликвидировать при помощи эффективной системы дренажа.

Естественно, если не планируется создавать глубокозаглубленный фундамент, который будет устойчивым и без дренирования. Если приходится закладывать опору дома на пылеватом или мелкозернистом песке, то нужно тщательно продумать защиту от пучения, воды.

Возможно будет целесообразно завезти на участок менее влагопроницаемый грунт для засыпки пазух. Мелкозаглубленные конструкции использовать в данном случае категорически не рекомендуется.

к оглавлению ↑

Особенности закладки

Возведение монолитной конструкцииДаже замечательный крупнозернистый песок предъявляет свои особые требования к закладке опоры.

При высокой прочности, устойчивости, он отличается хорошей пропускной способностью. Если делать монолитный фундамент на песчаном грунте, то с высокой вероятностью цементное молочко протечет вниз и прочность конструкции значительно снизится.

Чтобы этого не произошло, опалубку для фундамента дома нужно обязательно делать водонепроницаемой — оббивать изнутри клеенкой или другими аналогичными материалами.

Еще одно важное следствие пропускной способности — осадочные воды способны проникать на большую глубину. Поэтому при обустройстве подвала крайне важно выполнить основательную гидроизоляцию и стенок, и пола подвала. О защите от влаги детальнее написано тут.

Дополнительные требования возникают и при закладке опоры дома в мелкозернистом или пылеватом песке.

Эти типы основания уже характеризуются существенной пучинистостью, которую обязательно следует брать во внимание при составлении проекта и его реализации.

Также необходимо максимально снизить интенсивность увлажнения грунта, чтобы обеспечить стабильность его свойств. Есть множество способов борьбы с влагой, вот некоторые из них:

  1. Создание дренажной системы вокруг фундамента дома.
  2. Укладка широкой отмостки для защиты от осадков.
  3. Засыпка пазух глиной или аналогичным материалом, не пропускающим воду.
  4. Формирование гидрозамка в верхней части засыпки.

Болотная местность

Наиболее сложно создать надежный фундамент дома, если почва на участке подпитывается влагой снизу.

Это возможно при расположении в болотистой местности, рядом с водоемами или же на территории, где бьют подземные ключи. При подпитке снизу даже крупнозернистый песок становится ненадежным, подвижным.

Есть два пути решения проблемы — отвод воды при помощи мощной системы дренажа или же заглубление опор фундамента в более глубокие, более надежные и устойчивые слои. К примеру, при помощи винтовых или бетонных свай. Такие опоры можно погрузить на десятки метров, миновав водоносный слой и оперев на более плотные и надежные грунты. Правда, в большинстве случаев придется забыть про обустройство подвала.

Смотрите нашу видео-подборку: