Использование винтовых свай при постройке дома

Использование свайно-винтового основания обычно рассматривается при возведении каркасного, срубного или прочего легкого дома из дерева и производных материалов. Применение такой конструкции и легких строений открывает массу дополнительных возможностей как для строителя, так и для будущих жильцов.

Свайно-винтовые конструкции обладают рядом уникальных свойств:

  • Их можно устанавливать в любое время года.
  • Пример основания зданияСтроительство дома можно начинать сразу же после установки труб.
  • Подходят для разных типов грунта.
  • При завинчивании происходит минимальное нарушение целостности грунта, что позволяет применять сваи в непосредственной близости к коммуникациям, другим строениям.
  • Сваи можно извлечь из грунта и установить в другом месте.

Эти качества позволяют реализовывать интересные, необычные проекты, с помощью труб можно построить оригинальные дома и отремонтировать старые.

Сваи вместо старого фундамента

Если опора под старым домом обветшала и требует основательного ремонта, то стоит внимательно посчитать затраты. Может оказаться, что подъем дома на винтовые сваи окажется дешевле, чем попытки усилить или обновить бетонное основание.

Можно полностью сменить основание на свайно-винтовое или же заменить несколько элементов в том случае, если изначально применялся столбчатый или свайный тип конструкции.

Процедура полной замены производится по такому алгоритму:

  1. Дом отсоединяется от электричества, газопровода, демонтируются все прочие коммуникации.
  2. Замена основания на новое

    По возможности конструкция облегчается — выносится тяжелая мебель, массивная бытовая техника.

    Все, что нельзя вытащить — тщательно закрепляется.

  3. Под дом устанавливаются домкраты соответствующей мощности, с их помощью конструкция приподнимается на 20-30 см.
  4. Под дом прокладываются балки.
  5. Концы балки подцепляются тросами, за которые дом поднимается и переносится временно на другое место.
  6. Удаляются остатки старого основания, при необходимости площадка выравнивается.
  7. Производится монтаж свайно-винтовой системы.
  8. Дом возвращается на прежнее место, закрепляется.
  9. Подключаются инженерные коммуникации.
  10. Создается отмостка и забирка, при необходимости цоколь утепляется.

Недостаток заключается в том, что для реализации такого проекта необходима тяжелая техника. Также стоит помнить, что поднять краном можно легкий деревянный дом. Каменный не только значительно тяжелее, кирпич или бетон хуже переносят изгибающие и растягивающие нагрузки, поэтому при такой процедуре могут просто треснуть.

Если поднять всю конструкцию нельзя или в этом нет необходимости, то можно произвести замену отдельных элементов.

Но тут возникает другая сложность — свайно-винтовую трубу не получится завинтить под домом из-за того, что для работы нужно пространство, не ограниченное сверху. Придется ввинчивать сваю рядом и затем монтировать балки, которые будут передавать нагрузку от дома на сваю.

Завинчивать сваи под углом нельзя, потому что трубчатая опора может под большой нагрузкой согнуться и сломаться. Труба должна располагаться строго вертикально.

Смотрите нашу видео-подборку по теме:
к оглавлению ↑

Временное жилище

Очень удобно использовать винтовой тип конструкции, если предполагается строительство небольшого временного жилища.

Временное жилье

Например, для беженцев или как коммерческое жилье во время массовых торжеств.

Обычно в таком случае применяются каркасно-щитовые дома — они недорогие, легкие, быстро изготавливаются и возводятся.

Небольшой лагерь или даже городок из таких домов быстро можно развернуть, а после использования так же быстро свернуть и перевезти на другое место.

Винтовые сваи под дом в таком случае — наиболее удобный и недорогой тип. Они тоже быстро устанавливаются, хорошо работают в любых условиях, отлично сочетаются с легкими каркасными домами.

Их тоже можно извлечь, погрузить и перевезти, как и щитовые дома. Строительство можно проводить в любую погоду, что особенно важно в случае природных и техногенных катастроф, когда поселение нужно построить в считанные дни.

к оглавлению ↑

Важные нюансы

  • Если в качестве основания выбраны сваи, то следует тщательно просчитать нагрузку и определить несущую способность грунта. При закладке этого типа основания делается минимальный запас прочности, поэтому крайне важно правильно сделать расчет.
  • Деревянная обвязка

    Нельзя делать высокую подрезку труб. Стальные трубы отличаются значительным коэффициентом упругой деформации.

    Если высота перевязки над землей слишком большая, то конструкция будет вибрировать и шататься.

  • Если объективные причины не позволяют сделать подрезку низкой, например, в случае перепада высот на участке, то следует увеличить жесткость конструкции бетонным ростверком или привариванием дополнительных диагональных распорок.
  • Элементы винтового фундамента в случае многократного использования после извлечения из грунта желательно зачищать и покрывать заново антикоррозионным покрытием.

Если винтовые сваи используются в качестве замены старого фундамента деревянного дома, то желательно сделать качественную деревянную обвязку.

Старые брусья ветхого строения не могут обеспечить нужной жесткости, кроме того, они плохо защищены от сырости и их контакт с металлическими деталями, которые используются в фундаменте, не желателен.

Смотрите нашу видео-подборку по реализации основания:

  • Ilya XXX

    Спасибо за статью! Подскажите, пожалуйста, какой следует делать запас по прочности для свайно-винтового фундамента? Знакомый сделал 3-х кратный запас, я думаю: «Не много ли?» И ещё вопрос: Лучше, чтобы специализированная бригада закручивала сваи, или своими силами?